Cầu thang bộ chiếm gần một phần ba bề ngang tầng một, vậy chiếc sofa dài hay hệ tủ trang trí nên đặt ở đâu để lối đi không bị thắt cổ chai? Đây là bài toán thực tế mà nhiều gia chủ tại các khu đô thị ở Bắc Ninh gặp phải ngay khi nhận bàn giao nhà xây thô hoặc hoàn thiện mặt ngoài. Đặc trưng của nhà liền kề là chiều ngang vừa phải, phát triển theo chiều cao từ ba đến năm tầng và hai mặt bên giáp tường hàng xóm.
Trước khi gật đầu với một danh mục đồ rời hay chốt bản vẽ sản xuất, việc đặt ra đúng các câu hỏi kiểm tra sẽ giúp quá trình thi công nội thất nhà phố diễn ra mạch lạc, tránh cảnh đồ đưa tới công trình lại không thể xoay sở qua khúc cua cầu thang.
Câu hỏi đầu tiên cần làm rõ là đồ đạc sẽ đi vào nhà và phân bổ theo các tầng như thế nào. Khác với thiết kế nội thất chung cư vốn có mọi phòng chức năng trải trên một mặt sàn và vận chuyển qua thang máy tải hàng, nội thất liền kề bị chia cắt bởi các nhịp thang bộ và giếng trời. Gia chủ cần hỏi kỹ đơn vị thực hiện về phương án chia modul cho các hệ tủ lớn như tủ áo kịch trần tầng hai hay tủ rượu tầng một. Chẳng hạn, nếu chọn một chiếc bàn ăn mặt đá nguyên khối dài cho phòng bếp đặt ở tầng lửng, bạn phải đo trước khoảng thông thủy của lồng thang xem có khiêng lọt hay phải đưa qua ban công mặt tiền bằng tời. Để kiểm soát kỹ độ ẩm phôi gỗ và đường ghép mộng trước khi sơn hoàn thiện, việc trao đổi trực tiếp với xưởng gỗ tự nhiên sẽ giúp gia đình yên tâm hơn về độ ổn định lâu dài.
Chia nhỏ thùng tủ thành các khối ghép nối tại chỗ có thể tạo ra thêm đường giáp mí bên trong, nhưng đổi lại việc vận chuyển an toàn và không làm trầy xước tường vừa sơn bả.
Vị trí đầu chờ điện nước và điều hòa có khớp với kích thước thật của đồ gỗ hay không là câu hỏi thứ hai. Trong quá trình thi công nội thất Bắc Ninh cho các dãy nhà liền kề xây sẵn, hệ thống ổ cắm hoặc ống thoát nước chờ sẵn của khu đô thị đôi khi lệch khỏi vị trí bạn muốn kê giường hay đặt bồn rửa. Nếu vội vàng đặt đóng tủ bếp hoặc vách đầu giường theo bản vẽ phối cảnh mà chưa đo đạc lại sau khi trát tường, phần hậu tủ rất dễ đè lên ổ điện hoặc che mất van khóa nước. Cách xử lý chắc chắn là yêu cầu đối chiếu bản vẽ kỹ thuật điện nước với bản vẽ kích thước chi tiết của từng món đồ ngay trên mặt tường thực tế.
Việc đánh dấu bằng phấn hoặc băng dính giấy tại công trình trước khi xẻ gỗ giúp hai bộ phận điện nước và mộc thống nhất điểm chờ, không phải đục đẽo lại tường đã hoàn thiện.
Nhóm câu hỏi tiếp theo xoay quanh chuyện chọn vật liệu cho từng tầng theo khí hậu miền Bắc. Tầng một của nhà liền kề tiếp giáp trực tiếp với nền đất và sân trước nên độ ẩm thường cao hơn vào mùa xuân nồm ẩm, trong khi tầng áp mái lại chịu bức xạ nhiệt lớn vào mùa hè. Gia chủ nên hỏi rõ từng vị trí cụ thể sẽ dùng cốt gỗ gì, lớp phủ bề mặt ra sao và mép ván được dán cạnh như thế nào. Nếu bạn ưu tiên cảm giác ấm cúng của gỗ tự nhiên cho toàn bộ cửa thông phòng và tủ bếp, bạn cần chấp nhận khả năng co ngót nhẹ theo mùa để chừa khe hở kỹ thuật phù hợp;
ngược lại, nếu chọn cốt gỗ công nghiệp chống ẩm hoặc tấm nhựa cho khoang chậu rửa để yên tâm về nước, bề mặt sẽ phẳng phiu nhưng ít chi tiết chạm khắc hơn. Không có vật liệu nào miễn nhiễm hoàn toàn với thời tiết nếu thiếu khe thoáng và cách xử lý hậu tủ cách tường ẩm.
Sự đồng bộ giữa các hạng mục từ trần, sàn đến đồ rời cũng cần được đặt lên bàn cân thông qua câu hỏi về trình tự lắp đặt. Nhiều gia chủ phân vân giữa việc tự gọi từng tổ đội riêng lẻ hay chọn hình thức thi công nội thất trọn gói để có một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt. Khi nhiều bên cùng vào công trình nhà phố có diện tích sàn mỗi tầng không lớn, việc chồng chéo rất dễ xảy ra: đội lắp sàn gỗ chờ đội sơn dặm, hoặc đội lắp đèn chùm làm bụi bẩn rớt xuống hệ sofa vừa bọc.
Làm việc với một đơn vị như MoreHome, nơi thiết kế và thi công nội thất nhà ở, biệt thự, văn phòng, showroom, nhà hàng, giúp gia chủ dễ dàng hỏi rõ lịch trình phối hợp từng bước và tiêu chuẩn kiểm tra bề mặt trước khi chuyển giao giai đoạn. Khi cần trao đổi trực tiếp về cách sắp xếp các hạng mục này, bạn có thể liên hệ qua hotline 09.31.31.88.77.
Cuối cùng, hãy hỏi thật kỹ về thói quen cất trữ đồ đạc của chính gia đình mình sau vài năm sinh sống. Nhà liền kề có nhiều tầng nhưng diện tích mỗi phòng lại vừa vặn, nếu làm quá nhiều kệ mở để trưng bày thì việc lau bụi ở các tầng trên cao sẽ rất tốn sức. Thay vì hỏi xem mẫu tủ nào đang thịnh hành, hãy kiểm tra xem gầm cầu thang tầng một có đủ sâu để cất máy hút bụi, hay hành lang tầng hai có chỗ cho tủ đựng chăn màn mùa đông hay không. Ngay trong lần ghé thăm công trình sắp tới, bạn hãy cầm theo một cuộn thước dây và tờ giấy ghi chú, đứng tại cầu thang tầng một và tự đo lại chiều rộng lối đi hẹp nhất trước khi chốt kích thước những món đồ lớn.